Informe 5/2018, de 16 de novembre, de la Comissió Permanent de la Junta Consultiva de Contractació Administrativa de la Generalitat de Catalunya. Assumpte: Qualificació jurídica d’un negoci de posada a disposició d’un Ajuntament, a canvi d’una contraprestació econòmica, de determinades instal·lacions per tal de dur-hi a terme activitats culturals al municipi

Abstract

I. Un negoci jurídic que té per objecte la posada a disposició d’un Ajuntament, a canvi d’una contraprestació econòmica, d’unes instal·lacions per a la realització de determinades activitats a canvi d’un pagament, ha de rebre la qualificació jurídica de contracte, atès el seu caràcter onerós i les prestacions sinal·lagmàtiques que comporta.

II. Els contractes de lloguer de béns immobles són contractes patrimonials exclosos de l’àmbit d’aplicació de la normativa de contractació pública i poden incloure prestacions de serveis típics, vinculats i complementaris, si el seu valor estimat no és superior al 50 per 100 de l’import total del negoci.

III. Un contracte de serveis culturals pot incloure una condició especial d’execució, també de caràcter essencial, que consisteix en el fet que la prestació es dugui a terme en un tipus de centres que reuneixin determinades característiques, tant relatives a equipaments, com a ubicació, entre d’altres, preveient-ho en els plecs i en l’anunci de licitació.

I. Un negocio jurídico que tiene por objeto la puesta a disposición de un Ayuntamiento, a cambio de una contraprestación económica, de unas instalaciones para la realización de determinadas actividades a cambio de un pago, debe recibir la calificación jurídica de contrato, dado su carácter oneroso y las prestaciones sinalagmáticas que conlleva.

II. Los contratos de alquiler de bienes inmuebles son contratos patrimoniales excluidos del ámbito de aplicación de la normativa de Contratación Pública y pueden incluir prestaciones de servicios típicos, vinculados y complementarios, si su valor estimado no es superior al 50 por 100 del importe total del negocio.

III. Un contrato de servicios culturales puede incluir una condición especial de ejecución, también de carácter esencial, que consista en exigir que la prestación se realice en un tipo de centros que reúnan unas determinadas características, tanto relativas a equipamientos, como a ubicación, entre otros, previéndose en los pliegos y en el anuncio de licitación.